Apartamento T5
Leiria > Marrazes E Barosa
449 000€
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Ref. BT261097
Todas as fotografias
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5 Quartos
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4 WC
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2 Garagens
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263,00 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
APARTAMENTO T5 DUPLEX | INVESTIMENTO OU HABITAÇÃO PRÓPRIA PERMANENTEApresentamos este magnífico imóvel, localizado a apenas 2 minutos do centro de Leiria, uma propriedade de características únicas, marcada pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e enorme versatilidade.
Originalmente concebido como um amplo apartamento T5 Duplex, com ligação entre pisos através de escadas interiores, o imóvel foi posteriormente adaptado para investimento, encontrando-se atualmente dividido em duas habitações independentes: um apartamento T3 e um apartamento T2, cada um com aproximadamente 130 m².
Esta configuração permite uma excelente oportunidade de rentabilização, através do arrendamento de duas habitações distintas.
No entanto, mantém-se a ligação estrutural através das escadas interiores, atualmente com o acesso ao piso superior fechado, permitindo a possibilidade de recuperar a configuração original e voltar a transformar o imóvel num único e extraordinário apartamento T5 Duplex, mediante as necessárias intervenções.
Características do imóvel:
Configuração atual: apartamento T3 + apartamento T2;
Área aproximada de 130 m² por piso;
Escadas interiores de ligação entre os dois pisos;
2 cozinhas equipadas;
3 suites;
2 quartos;
Closet;
Escritório;
Sala de estar com lareira;
Sala de refeições;
WC de serviço;
Casa das máquinas;
Varandas em todas as divisões;
Aquecimento central;
2 garagens, com capacidade para 4 viaturas.
UM IMÓVEL, DUAS POSSIBILIDADES DE UTILIZAÇÃO!
Uma excelente solução para investidores que pretendam rentabilizar duas habitações independentes ou para famílias que procurem uma habitação de grandes dimensões, com a possibilidade de recuperar o conceito original de T5 Duplex.
Pela sua localização, dimensão e versatilidade, estamos perante uma oportunidade diferenciadora no mercado imobiliário de Leiria.
Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade!
Mais detalhes
Distrito: Leiria
Ano de construção: 2002
Concelho: Leiria
Área do terreno: 0,00 m²
Freguesia: Marrazes E Barosa
Área bruta: 358,00 m²
Características
Equipamentos
Aquecimento Central
Banheira com Hidromassagem
Barbecue
Caldeira
Elevador
Estores Eléctricos
Exaustor
Gás Natural
Isolamento térmico
Janelas duplas
Lareira
Máquina de Lavar Louça
Máquina de Lavar Roupa
Máquina de Secar Roupa
Microondas
Mobilado
Móvel-despenseiro
Piso Flutuante
Placa de Indução
Poliban
Portão Eléctrico
Porteiro
Roupeiros
Utensílios de Cozinha
Vidros Duplos
Divisões
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